リビコホームウェル
「不動産のコンサルティング」豊富な経験から様々なアドバイス
適合証明業務
承ります!
リビコホームウェルは、豊富な経験から、
上記の知識を組み合わせた様々なアドバイスもお受けします
リビコホームウェルの注文住宅
Custom House
完全オーダー住宅でライフスタイルに合わせた家づくり
弊社のお客様の大半がご紹介のお客様です。
無駄な広告費をカットし、高品質でマンツーマンの家造り。地元の信用第一に昭和47年創業以来クレームゼロの実績この「信用」が、ご紹介をいただく理由だと自負しております。
高パフォーマンスにして、このローコスト儲け主義ではない、職人気質の会社です。
リビコホームウェル家づくりのキーワード
安心の長期10年保証
アフターフォロー(定期点検)
バリアフリー
24時間換気
高耐久外装材
省エネ設計
狭小住宅
高気密
高断熱
高耐震
省エネルギー住宅
シックハウス対策住宅
リビコホームウェルのリフォーム
Renovation
暮らしをデザイン
ヒラマ不動産で培った建売とアパート経営のノウハウで、建物の増改築についても親身にご相談いたします。地元だけで年間100件を超える実績。 無理な仕事はお断りする頑固な会社ですが、 地元の方にはそのスタイルが信頼されていると自負しております。
リフォームは基礎・土台・屋根・壁・水回り…これらの診断が大切!
不動産ノウハウと建築士・工事担当者のノウハウを合わせてご提供出来るのが弊社の強みです。
身の回りの簡単な工事から、まるごとリフォームまで、「建築士」と「工事担当」がしっかりとお話を伺います。
まずは無料お見積りでお気軽にご相談ください。
リビコホームウェルの店舗デザイン
Store Design
トータルプロデュース
お客様が思い描いたイメージを共有し、打ち合わせを繰り返し重ねデザインを完成させていきます。
飲食店はもちろん、物販店、美容室、薬局、クリニック、オフィス等の商業施設の建築は、新築・改修を問わず対応しています。
お気軽にご相談ください。
リビコホームウェルの企業情報
Company Profile
会社概要
- 所在地
- 札幌市南区川沿10条2丁目2-1
- 電話
- 011-571-8778
- FAX
- 011-571-1561
- info@hirama.info
- 創業
- 平成19年3月20日
- 代表取締役
- 平間 優
- 社員数
- 4名
- 保有資格
- 建設業許可 北海道知事(般-5)石 第20037号
二級建築士事務所 石 第4271号
一級建築士事務所 石 第6713号
- 事業内容
- 総合建設、内装リフォーム工事、設計、施工、建物診断
- 取引銀行
- 北海道銀行、北洋銀行、北海道信用金庫
- 資本金
- 800万円
- 決算月
- 9月
- 適格請求書発行事業者
- 登録番号:T7430001034963
リビコホームウェルの歴史
リビコホームウェルは、理美容の店舗デザインを主軸として平成19年に設立。
理美容のリビを会社名に入れて創業しています。
創業当初から、理美容機器メーカーをはじめ、デザインセンスにあふれたお客様のニーズにお応えしてきました。
こういった店舗デザインの「店舗内装事業」に加え、注文住宅・リフォームの「住宅・設計事業」が、創業当時からの「2本柱」となっています。
また弊社の関連会社にヒラマ不動産商事がある関係で、そのお客様から、建築の相談も受けるようになります。
同じように、不動産会社から建築についての悩みを相談されることも増えてきました。
「増改築工事証明」「耐震基準適合証明書」は、お客様の税金相談にともない、必要となっていった業務です。
税務署に問い合わせても「建築士に聞いてださい」、建築士協会に聞いても「税務署に聞いてください」の同道巡り。
手探りで書面とルールを取得していったのが最初でした。
「フラット35 適合証明書の発行業務」も同様。
当初、私たちも支援機構のHPをみて電話してみましたが、当時の札幌市内・北海道では、
「発行したのは住宅金融公庫の時代で10年以上やっていない」という方ばかり…。
弊社のお客様のために1から勉強して発行したのが最初です。
その後、大手不動産会社にとどまらず、様々なお客様に知られることとなり、「不動産の知識を持たない建築士では解決できない」、
「建築には明るくない宅建業者では、もっと解決できない」、そういった問題を数多くよせられ、すっかり「不動産会社の駆け込み寺」となってしまいました。
リビコホームウェルは誠心誠意をつくした企業であり続けるとともに、
お客様ファーストを常に心がけていきます。
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Our Works 01
フラット35適合証明発行
フラット35(中古住宅)を利用するには「住宅支援機構の基準をクリアしていること」を証明する書面、いわゆる「適合証明書」が必要になります。
弊社では「適合証明書」の発行をいたします。
中古戸建、中古マンション どちらも対応いたします。どこの代理店でも利用可能です。新築の場合は検査機関での発行となりますので、弊社ではお受けできません。
お取引実績
アルヒ、日本モーゲージ、ハウスデポパートナーズ、ファミリーライフサービス、ゆうちょ銀行、北海道銀行、北洋銀行、オリックス、財形住宅金融 他
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Our Works 02
インスペクション(中古住宅の建物状況調査)
中古住宅を購入する際の住宅診断、いわゆる「建物状況調査」をお受けします。
宅建業者さまに限らず、一般のお客様のご依頼も承ります
これは建築士の資格を持ったものが、しかるべき講習を受けて調査する必要があります。
フラット35商品(建物維持保全型)にもご利用いただけます。国土交通省の指針に基づいた目視による1次診断となります
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Our Works 03
増改築工事証明の発行業務
一般の方
リフォームローンを借入した方がローン控除を受ける場合、「増改築工事証明」が必要になります。
宅建業者の方
再販案件の場合、契約締結前に「増改築工事証明」をご用意いただくと、ご購入者様の住宅ローン控除、登録免許税軽減も更に大きくうけられます。
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Our Works 04
耐震適合証明書の発行
昭和56年5月31日以前の物件は、いわゆる旧耐震物件といわれますが、税制優遇は受けられません。
ただしその強度を証明できれば、ローン控除、登録免許税の軽減措置、不動産取得税の軽減が受けられます。
旧耐震ではなくても、昭和56年6月1日〜昭和56年12月31日に建築確認を出された物件は新耐震物件にあたりますが、耐震適合証明書が必要になります。 -
Our Works 05
その他
リビコホームウェルは、豊富な経験から、上記の知識を組み合わせた様々なアドバイスもお受けします。
インスペクション
診断するだけではなく、そろそろどんなリフォームが必要になってくるかのアドバイス。
フラット35適合証明の発行
発行できない建物を、どう改修工事すればフラット35が利用できるか。その改修計画のご相談。
など、多くの方々のお手伝いをさせていただきております。